GROS-ŒUVRE

Fondations : selon étude de sol.

Murs extérieurs : bloc aggloméré de ciment ou brique de terre cuite de 20 cm conforme à l’étude pour niveaux RDC, R+1, R+2 et R+3.

Murs à ossature bois pour niveaux R+4.

Murs entre logements et couloirs : en béton banché selon étude du BET, ép. 18 cm.

Poutres, linteaux, chainage verticaux et horizontaux : en béton armé.

Planchers (épaisseur suivant étude) :

. Rez-de-chaussée et étages : dallage ou dalle pleine recevant une chape avec isolation phonique et thermique en RDC, phonique aux étages ;

. Terrasses, balcons : dalle en BA.

ETANCHEITE –TERRASSE

Complexe d’étancheité indépendante par bi-couche élastomère soudable, protection par dalles béton et gravillons lavés posés sur plots ou système d’étanchéité liquide ou autre choix de l’architecte ayant obtenu un avis favorable du bureau de contrôle.

Terrasse non accessible : étanchéité protégée par gravillons composée de pare vapeur, isolation, complexe bi-couche élastomère, relevés, équerres, sorties terrasses VMC/EU/EV, ou auto protégée au choix de l’architecte.

Lanterneau pour désenfumage.

PLATRERIE – ISOLATION

Doublage des murs extérieurs en panneaux composés d’un isolant et d’une plaque de plâtre, ép selon étude du bureau d’étude thermique pour une mise aux normes BBC.

Cloisons de distribution en plaque de plâtre à âme alvéolaire de 50 mm hydrofuges dans les pièces d’eau.

Selon besoin : faux plafonds droits en Placostill avec laine minérale déroulée, épaisseur selon étude.

MENUISERIES EXTERIEURES

Double vitrage isolant thermique sur toutes les menuiseries selon étude.

Portes-fenêtres en aluminium laqué pour coulissants, selon plan.

Fenêtres et portes-fenêtres en PVC pour les fixes ou les ouvrants à la française.

Fermetures par volets roulants en lames de PVC.

Coffres volets roulants PVC monobloc avec menuiserie.

Garde- corps en béton ou serrurerie avec remplissage.

MENUISERIES INTERIEURES

Huisseries métalliques recevant des portes alvéolaires à recouvrement, béquilles sur plaques ou rosaces.

Les portes palières des appartements donnant sur les circulations sont à laquer et condamnées par une serrure à larder de sûreté 3 pênes. Béquille double en aluminium anodisé.

Placards équipés de façades coulissantes ou pivotantes en panneaux mélaminés recouverts de couleur blanche.

Dans hall : boite à lettres collective, tableau d’affichage, miroir.

Huisseries métalliques recevant des portes planes à peindre pour les portes des espaces communs et cave.

PLOMBERIE – SANITAIRE – VENTILATION

Appareils sanitaires de teinte blanche de marque Roca ou similaire.

Baignoire en acier ou douche selon plan.

Plan vasque en grès émaillé sur meuble avec miroir et luminaire.

Robinetterie avec mitigeur.

WC en porcelaine blanche avec système de chasse à économiseur d’eau.

Ventilation avec extraction dans bains, WC et cuisine.

DIVERS

Dans cuisine, aucun meuble ni évier de prévu.

Attente pour alimentation et vidange évier, LL et LV.

Cuisine T1b : bloc kitchenette avec évier inox, plaques et frigo top.

CHAUFFAGE – PRODUCTION EAU CHAUDE

Chauffage gaz (production individuelle) conforme aux normes et études BB C.

Radiateur dans toutes les pièces.

CARRELAGE (selon choix Promotion)

Chape ciment avec isolant phonique pour toutes les pièces.

Entrée, dégagement, séjour, cuisine et toilettes : carrelage en grés émaillé avec plinthes bois à peindre.

Chambres + placards : parquet stratifié flottant selon choix Promotion avec plinthes bois à peindre.

FAIENCE

Cuisine : 3 carreaux au dessus du plan de travail compris retour (ht : 60 cm) selon choix Promotion.

Salles de bains : hauteur 2,10 m sur murs recevant sanitaire.

WC : aucune faïence prévue.

REVETEMENTS ET PEINTURES INTERIEURES

Sur plafonds : peinture type gouttelette fine.

Sur murs des pièces humides : en complément de la faïence, peinture vinylique satinée.

Sur murs des pièces sèches : peinture type gouttelette écrasée.

PEINTURES EXTERIEURES ET ENDUITS

Lasure sur boiseries extérieures et peinture sur parties non enduites.

Peinture sur partie en béton armé.

Enduits de façades : enduit projeté teinté dans la masse ou à peindre.

BALCONS – TERRASSES

Dalle sur plot pour terrasses étanchées.

Carrelage collé pour balcon.

EQUIPEMENTS INTERIEURS COLLECTIFS

Escalier en béton.

Boîte à lettres : conforme à la norme PTT.

Platine téléphonique avec ouverture de gâche.

Porte principale en aluminium asservie par portier électrique.

Sas d’entrée : carrelage en grés Cérame selon choix architecte.

Dégagement : papier-peint et moquette selon choix architecte.

Ascenseur : norme handicapés. Décoration selon choix Promotion 630 kg avec portes palières à déplacement latéral.

Parkings intérieurs numérotés.

Locaux vélos : sol et murs brut de béton.